MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Kira bedelinin tespiti
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece isteminin kısmen kabulü ile 01/09/2014 tarihi itibariyle aylık kira bedelinin 2.146,00 TL olarak tespitine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve tespit edilen 2.146 TL kira bedelinin brüt kira bedeli olduğunun anlaşılmasına göre davalının esasa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak mahkemece davacı lehine 2.630 TL vekalet ücreti verilmiş ise de, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9. maddesine göre kira tespiti davalarında tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, vekalet ücreti olarak hükmolunur. Halen ödenmekte olan aylık kira bedeli ile hüküm altına alınan miktar arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden davacı yararına, davada talep edilen aylık kira bedeli ile hüküm altına alınan aylık kira bedeli arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden de davalı yararına vekalet ücreti takdiri gerekir. Bu husus gözetilmeden davacı yönünden 2.514 TL vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken hatalı şekilde 2.630 TL vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasında usul ekonomisi açısından yarar görülmediğinden hükmün üçüncü maddesindeki vekalete ilişkin " 2.630 TL" ibaresinin hükümden çıkarılarak yerine " 2.514 TL" ibaresinin eklenmesine, hükmün HUMK.nın 438/7.maddesi gereğince değiştirilmiş ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 16.06.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi