Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar Dairemizin 04/05/2016 gün ve 2015/9155-2016/3632 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmiştir. Bu kararın tashihen tetkiki davacı tarafından süresi içinde istenilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, menfi tespit istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalılar tarafından temyizi üzerine Dairemizce; ‘’ Kiralanana ait 10.01.2012 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesini davacı on yıl süre ile müşterek ve müteselsil kefil sıfatıyla imzalamıştır. Davalı kiraya veren Ocak ila Mayıs 2012 ayları aylık 700 TL'den; Haziran ila Aralık 2012 ayları 800 TL'den olmak üzere 2012 yılına ilişkin 12 aylık 9.100 TL kira bedeli ile aylık %5 oranında olmak üzere 14.074,80 TL işlemiş faiz toplamı 23.174,80 TL alacağın tahsilini istemiştir. TBK.nun 583.madde hükmüne göre kefaletin geçerli olabilmesi için kefalet süresinin ve kefilin sorumlu olacağı miktarın sözleşmede gösterilmesi gerekir. Kefalet süresinin ve kefilin sorumlu olacağı azami tutarın gösterilmemesi halinde kefalet ancak kira sözleşmesinde kararlaştırılan kira süresi için geçerlidir. Somut olayda, davalının esas sayılı takip dosyası ile talep ettiği kira alacağı, kira sözleşmesinin birinci kira dönemi olan 10.01.2012-10.01.2013 tarihleri arasındaki ödenmeyen kira bedellerine ait olup, davalı kefilin sorumluluğu kapsamı içinde kaldığı halde yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.’’ gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
TBK'un 583. maddesi (BK'un 484.) hükmüne göre kefaletin geçerli olabilmesi için kefalet süresinin ve kefilin sorumlu olacağı miktarın sözleşmede gösterilmesi gerekir. Kefalet süresinin ve kefilin sorumlu olacağı azami tutarın gösterilmemesi halinde kefalet ancak kira sözleşmesinde kararlaştırılan kira süresi için geçerlidir. Öte yandan davalının kefaleti, TBK.nun 600. maddesi uyarınca sınırlı süreli bir kefalet olup anılan yasa hükmünde belirtildiği üzere, kefalet süresinin sonunda kefil borcundan kurtulur (BK.nun 493. maddesine göre de kefalet süresinin bitiminden itibaren bir ay sonra kefalet borcundan kurtulur). Eş deyişle; kefalet süresinin bitimini takip eden bir ay zarfında alacaklı icraya veya mahkemeye müracaatla hakkını takip etmezse, yahut takibatına uzun müddet ara verirse, kefil kefaletten beri olur. Olayımızda sözleşme süresi 10.01.2013 tarihinde bitmiş olmasına rağmen, davalılar tarafından BK'un 493. maddesinde belirtilen bir ay içerisinde davacı aleyhine icra takibi başlatılmamıştır. Bu nedenle davacı kefilin kefaletten beri olduğu bu defaki incelemeden anlaşıldığından davacı tarafın karar düzeltme isteğinin kabulü ile Dairemizin 04.05.2016 gün ve 2015/9155 Esas- 2016/3632 Karar sayılı Bozma kararının kaldırılarak, hükmün değiştirilmiş bu gerekçeyle onanmasına karar vermek gerekmiştir.
./..
SONUÇ: Davacının karar düzeltme isteğinin kabulü ile Dairemizin 04.05.2016 gün ve 2015/9155 Esas- 2016/3632 Karar sayılı bozma kararının kaldırılarak mahalli mahkemenin 25.06.2015 gün ve 2015/153 esas 2015/571 karar sayılı hükmünün yukarıda açıklanan değiştirilmiş gerekçe ile ONANMASINA istek halinde davacıdan peşin alınan karar düzeltme harcının düzeltme isteyen davacıya iadesine ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davalıdan alınmasına, 30.11.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy