MAHKEMESİ :Sulh ... Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar Dairemizin .../.../2015 gün ve 2015/9944-2015/11338 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Mahkemenin kararında ve ... ilamında yazılı sebeplere göre 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici ....madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 440.maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymayan karar düzeltme isteminin REDDİNE ve aynı yasanın 442.maddesi gereğince takdiren 261.-TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınmasına, karar düzeltme harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, .../.../2016 tarihinde oyçokluğu ile karar verildi.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 01/01/2009 başlangıç tarihli ve üç yıl sürelidir. Davacı k... .... .... işi için kiraladığı bu yerin yasal tahliyesi 30/01/2014 tarihinde gerçekleştikten sonra açtığı iş bu dava ile sadece sıvası olan dört duvar şeklinde kiraladığı bu yere tekstil mağazası olarak kullanabilir hale getirmek için faydalı ve zaruri masraflar yaptığını ileri sürerek bu masrafların davalıdan tahsilini istemiştir.
Mahkemenin davanın reddine gerekçe aldığı kira sözleşmesinin matbu kısmındaki ....madde hükmü "kiracı, kiralanan yerin içinde ve dışında yaptıracağı tezyinat masrafları kendisine ait olacak ve mukavele müddeti bittiğinde yapılan her türlü masraf için tazminatı
istemeye hakkı olmamak ve bu gayrimenkul inşaatının tamamı mal sahibinin olacaktır." şeklindedir. Bu hükümle kastedilen tezyinat süsleme anlamında ve ufak tefek tamir onarımlar olup, düzenleme tezyinat masrafları ve tezyinatla ilgili hususlardır. Davacının tezyinat dışında kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların yapıldığı tarih itibariyle bedellerini ....nun 526 ve devamı maddeleri kapsamında vekaletsiz iş görme hükümlerine göre davalıdan isteyebileceği düşüncesinde olduğumdan sayın çoğunluğun karar düzeltme isteminin reddine ilişkin kararına katılamıyorum. .../.../2016
Full & Egal Universal Law Academy