Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ecrimisil davasına dair karar Dairemizin 29/03/2016 gün ve 2015/7941-2016/2490 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira sözleşmesinde kararlaştırılan ceza bedeli ile elektrik, su ve yakıt giderinin tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkemece, ceza bedeli istemi yönünden davanın tefrikine, elektrik, su ve yakıt gideri yönünden Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan görevsizlik kararı verilmiştir.
Taraflar arasında 2886 Sayılı Kanun uyarınca yapılan 15.02.2011 başlangıç tarihli iki yıl süreli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır.
01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK.nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece re'sen gözetilmesi gerekir.
Somut olayda; Davacı, sözleşme sona erdikten sonraki dönemde kullanılan elektrik, su ve yakıt giderinin tahsilini istemiştir. Davacının talebinin temel ilişki olan kira sözleşmesi ile ilgili olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Dava, 14.05.2015 tarihinde 6100 sayılı HMK' nun yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Bu nedenle mahkemece uyuşmazlığın esası incelenerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle görevsizlik karar verilmesinin doğru olmadığı dairemizin bu defaki incelemesi ile anlaşıldığından davacı vekilinin karar düzeltme isteğinin kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin karar düzeltme isteğinin kabulü ile Dairemizin 1 29/03/2016 gün ve 2015/7941-2016/2490 sayılı onama kararının kaldırılarak yerel mahkemenin 14/05/2015 gün ve 2015/520 esas 2015/547 karar sayılı kararının BOZULMASINA, karar düzeltme harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 21/11/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy