(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı boşaltma davasına dair karar davalı M.B. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, ihtiyaç sebebiyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir.
Mahkemece, istem gibi karar verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Taşınmaz mal 10.8.1970 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle iki yıl süre ile davalıya kiralanmıştır. Sözleşme 9.8.1972 tarihinde sona ermiş olup 10.8.1972 tarihinden itibaren 6570 sayılı kanunun 11. maddesi gereğince aynı şartlarla bir yıl uzamıştır.
Yine aynı kanunun 9. maddesine göre kira sözleşmelerinde kira bedeli hariç kiracı aleyhine değişiklik yapılması mümkün değildir. Bu itibarla sözleşmenin alt kısmında yazılı (10.4.1973'e kadar uzatılmıştır.) yolundaki kayıt, süreyi kısalttığı için geçersizdir. Kaldıki, bu şerhde imzası da bulunmadığından davalıyı bağlayıcı nitelikte değildir. Bu itibarla 18.4.1973 gününde açılan dava süresinde olmadığından bu nedenle davanın reddi gerekirken kabulüyle kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün, açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, sari cihetlerin incelenmesine yer olmadığına, 7.2.1974 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy