(6570 S. K. m. 7)
Dava: Dava, ihtiyaç sebebiyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece, istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Kira sözleşmesinin başlangıcının 26.11.1967 ve süresinin bir yıl olduğunda tarafların birleştikleri anlaşılmaktadır. Kira sözleşmesi 26.11.1967 tarihinden itibaren 6570 Sayılı Kanunun 11.maddesi uyarınca seneden seneye yenilenmiştir. Son kira devresi 25.11.1972 tarihinde sona ermiştir. Akdin bitiminden itibaren davacı, boşaltma iradesini izhar eden bir ihtarname göndermiş ve bu ihtar 26.12.1972 tarihinde davalıya tebliğ edilmiştir. Borçlar K. nun 76. maddesi gereğince akit 25.11.1972 de sona erdiğine nazaran bir aylık süre 25.12.1972 günü mesai saatinin sonunda nihayet bulmuştur. Bu itibarla 26.12.1972 de yapılan ihtar hak düşürücü süreyi kesmeyeceğinden dava süresinde değildir. Bu nedenle red kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulü ile kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda belirtilen sebeple BOZULMASINA 7.2.1974 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy