(743 S. K. m. 625, 627, 628, 630)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan Ortaklığın Giderilmesi davasına dair kara Davalılardan M.A. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, neticeten 6 parça tışınmaz mal ortaklığının giderilmesi isteminden ibarettir.
Mahkemece, aynen bölüştürülmek suretiyle orktaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı M.A. tarafından temyiz edilmiştir.
1 - Dava konusu taşınmaz mallar tapunun 21.5.965 gün ve 68 ve 70 numaralarında kayıtlı iken tapulama görerek sonradan muhtelif parsellere dönüştürüldüğü anlaşılmaktadır. Ancak bu tapuların hangi parsellere revizyon gördüğü celbedilen tapu kayıtlarından kesinlikte tespit olunamamaktadır. Bu bakımdan işbu tapuların hangi parselere revizyon gördüğü tapu dairesinden taraflardan alınacak izahattan ve lüzum halinde mahalinde yapılacak tetkikat neticesinden kesinlikte tespit olunmak ve bu parseller hakkında dava cereyan edip neticelendiği incelenmek ve bu ilamlar kesinleşmiş ise, tarafları bağlayıp bağlamayacağı düşünülmek ve bundan sonra bir neticeye varılması gerekirken mahkemece bundan zuhul olunması,
2 - Mahkemece, tarafların anlaştıklarını kabul ile 77 parsel sayılı taşınmaz malı hariç bırakarak diğerlerni birleştirdikten sonra bir bütün haline gelmiş taşınmaz malları paydaşlar arasında bölüştürmüştür. Fakat mahkemenin, kabul ettiği gibi bu bölüştürmede paydaşların tümünün iradelerinin birleştiğine dair dosya arasında bir belge yoktur. Paydaşların hepsini bağlayan bir anlaşma bulunmağına göre, bir kısım taşınmaz mallar birleştirilmek suretiyle taksimine karar verilemez. Mahkemenin bu yönü gözönünde bulundurmaması,
3 - Bir taşınmaz malın bölüştürülmesi halinde her bir paydaşa payına tekabül eden bir yerin ayrılarak kendilerine verilmesi lazımdır. 77 parsel sayılı taşınmaz malda Mustafa Şevket aslan isminde bir paydaş da bulunduğu halde taksimde kendilerine pay verilmemesi de usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, sair cihetlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına 11.2.1974 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy