(743 S. K. m. 619, 654)
Mahkemece, istem gibi karar verilmiş, hüküm davalılardan Necla S. tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı çeltik fabrikasının murisi Mustafa Kemal S. tarafından başkasına ait arsa üzerinde kurulduğunu belirterek fabrika binası ve teferruatının ortaklığının giderilmesini istemiştir. Yapılan incelemede arsanın başka bir şahsa ait olduğu, bina ve makinelerinde muris tarafından inşa ve monte edildiği anlaşılmaktadır.
Mahkeme bina ve teferruatını menkul mal kabul ederek satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiştir. Ancak bu ya da karar verilebilmesi için binanın Medeni Kanun'un 654. maddesi hükmünce menkul inşaat hükmünde olup olmadığının tespiti icap eder. Şayet menkul inşaat niteliğinde değilse bina arzın mütemmim cüz'ü olduğundan arzdan ayrı olarak satışına karar verilemez. Bundan başka makine ve teferruatının Medeni Kanun'un 619. maddesi hükmünce mütemmim cüz'ü olup olmadığının ve gayrimenkule hasar vermeden sökülüp sökülemeyeceğinin de tespiti ve sonucuna göre bunlar hakkında bir karar verilmesi gerekir.
Bu yönler incelenmeden yazılı şekilde hüküm tesisi Usul ve Kanun'a aykırıdır.
Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy