(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan Boşaltma davasına dair karar Davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, yeniden inşa nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece akidin değil malikin dava açabileceği gerekçesiyle red kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bir taşınmazı kiraya vermek için mutlaka onun maliki olması şart değildir. Malik olmayan kiralayan, akitlik sıfatına dayanarak aktin ve kanunun kendisine verdiği bütün yetkileri kullanabilir. 6570 sayılı Kanunun 7. maddesinin 1. fıkrası ve (Ç) bendine göre yeniden inşa sebebiyle açılacak tahliye davalarında da kiralayanın dava hakkı bulunduğunu kabul etmek gerekir. Bundan başka olayda, malik tarafından alınmış olan projede ibraz edilmiştir. Bu durumda davaya bakılması gerekirken yazılı şekilde red kararı verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 24.1.1977 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy