(6570 S. K. m. 7)
Dava: Dava, mesken ihtiyacı sebebiyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece, istek gibi karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafıdan temyiz edilmiştir.
Kira sözleşmesinin özel şartlar kısmının 3. bendinde (Ev sahibi kendi oturması halinde bir ay önce kiracıya durumu bildireceği) yazılıdır. Sözü geçen madde hükmüne göre kiracı lehine konan bu hüküm gereğince davacı ihtiyacı halinde kira akti sona ermeden bir ay önce, keyfiyeti kiracasına bildirmek zorundadır. Bu ihbar şartı yerine getirilmediği takdirde ihtiyaç ididası ileri sürülemez.
18.11.1976 tarihli ihtarnameyle 20.10.1976 tarihli özel mektup aktin bitimiden evvel değil, sonra gönderilmiş olduklarından bunlar davacı lehine bir hukuki sonuç doğurmaz. Bu durumda red kararı verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması, Usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükümün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 21.9.1977 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy