(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava mesken ihtiyacı sebebile kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
İhtiyaç sebebiyle açılacak davaların 6570 sayılı Kanunun 7. maddesinin (b) bendine göre akdin sonunda ve kökleşen içtihadlara göre bir ay içinde açılması gerekir. Şayet akit süresiz ise bu durumda akdin başından itibaren geçecek altı aylık dönemlere nazaran üç ay önce ihbar yapılmak suretile altı aylık devrenin sonunda dava açılmalıdır. Olayda taşınmazın 9.8.1974 tarihinde süresiz kiraya verildiği anlaşılmaktadır. Buna göre altı aylık devrelerin sonu 9 Şubat ve 9 Ağustostur. 7.7.1977 tarihinde açılan dava 9.8.1977 tarihinde sona eren altı aylık devre bitmeden açıldığından dava süresinde değildir. Bundan başka 27.12.1976 tarihinde yapılan ihtarda döneme nazaran üç ay önce yapılan bir ihbarda kabul edilemez. İhbar 9 Ağustosta sona eren dönem başında kaldığından hukuki sonuç doğurmaz. Açıklanan nedenlerle davanın süresinde açılmamış olunmasına karar verilmesi gerekirken, bundan zuhul olunması, usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA 6.6.1978 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy