(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, ihtiyaç sebebiyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece, istem gibi karar verilmiş., Hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, meskene olan ihtiyacı nedeniyle kiralananının boşaltılmasını istemiştir. 6570 sayılı Kanunun 7. maddesinin (b) bendine göre bu kabil davaların kira aktinin sonunda ve kökleşen içtihatlara göre bir ay içinde açılması lazımdır.
Davanın açılabilmesi için aktin başının ve süresinin bilinmesinde ve tespitinde zorunluluk vardır. Zira, 6570 sayılı Kanun kira sözleşmelerinin belli süreli olarak yapılmasını kabul etmekte ve 11. maddesinde de sürenin sonunda aktin bulamıyacağını, aksine aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılacağını kabul etmektedir. Davacı aktin başını ve süresini bilmediğine ve bu durumda BK.'nun 262. maddesinin uygulama olanağı olamıyacağına göre, bu bakımdan davanın reddine karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA 21.9.1978 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy