(6570 S. K. m. 7, 11)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, ihtiyaç sebebiyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece red kararı verilmiş ve hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar, iş yerine ihtiyaçları nedeniyle kiralananın boşaltılmasını istemişlerdir. Mahkemece aktin bitiminden 15 gün önce kiracı tarafından ihbar yapılması gerektiğini, bu yapılmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir.
Ancak 6570 sayılı Kanun 7. maddesinin (C) bendi ihtiyacı halinde, kiralayana aktin hitamında dava açma hakkı tanınmıştır. Anılan Kanunun 11. maddesi ise tahliye davasının açılmasına engel değildir. Zira sözü geçen madde, kira süresinin bitmesinden en az 15 gün evvel kiralananın tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşmenin aynı şartlarla kiracı lehine bir yıl uzatılmış sayılacağını düzenlemektedir. Mahkemenin görüşü kabul edildiği takdirde 7. maddenin (C) bendi ve diğer maddelerinin işletilmesi mümkün olamaz. Açıklanan nedenlerle ters bir yorumla davanın reddedilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 21.9.1978 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy