(6570 S. K. m. 7)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacı yorgancılık yapmak üzere kiralanan taşınmazda davalı yorgancılık dışında pamuk atmak üzere kiralanana pamuk tarama makinesi koyduğundan ve makinenin yaptığı gürültü apartman sakinlerinin huzurunu bozduğundan bahisle kiralananın boşaltılmasını istemiştir.
Davalı ise bu işin yorgancılığa ait iş bulunduğunu ve 8 seneden beride bu işi yaptığını savunmuştur. Mahkemece iddia sabit görülerek kiralananın boşaltılmasına karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Taraflar arasında mevcut kira sözleşmesine göre, kiralanan davalıya yorgancılık yapmak üzere kiralanmıştır. Yapılan tespitte davalının 1x1.20 m. ebadında pamuk atma makinesi koyduğunu ve makine çalışırken sesin döşemeye intikal ederek rahatsızlık verdiğini bildirmiştir.
Kiralanan yorgancı dükkanı olarak kiralanmakla pamuk atma makinesi konulması yapılacak işin bir icabıdır. Ancak konulan makinenin kiralananın yüzölçümüne göre büyük takatte olup olmadığı ve bu nedenle rahatsızlık verip vermediği ve makinenin kuruluşunda bir hata bulunup bulunmadığı ve bir hata giderilerek rahatsızlığın kaldırılıp kaldırılmayacağı incelenmemiştir. İhtarın bu şekilde hatalı kuruluşun düzeltilmesi için çekilip çekilmediği üzerinde durulmamıştır. Bilirkişi raporunun kanaat ve sonuç kısmında yalnız pamuk atma işleminin yapıldığını belirtmiş ve pamuk atma işlemini yorgancılık sebebiyle ve birlikte yapılıp yapılmadığı ve davalının yorgancılığı bırakıp bırakmadığı gereği gibi incelenmemiştir. Davalının 8 senedir bu yerde bu şekilde bu işi yaptığı ve davacının buna ses çıkarmadığı yolundaki savunmasında delil istenerek tahkik edilmemiştir. Bu hususlar incelenmeden iddianın sübuta erdiği kabul edilemez. Bu cihetlerden zuhul ile ve eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.
Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 24.09.1979 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy