(743 S. K. m. 630) (818 S. K. m. 260)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Kira akdinin davalı ile davacıların murisi Şükrü arasında yapılmış olduğu gerek davacılar ve gerekse davalı tarafından bildirilmiştir. Davacıların murisi Şükrü'nün 2.7.1977 tarihinde öldüğü ve mirasçı olarak davacılarla birlikte Mehmet'i de bıraktığı anlaşılmaktadır. Taşınmaz, akidi yapan Şükrü'nün mirasçıları arasında iştirak halinde mülkiyet olarak bulunmaktadır. İştirak halindeki mülkiyette dava açılabilmesi için mirasçıların birlikte hareket etmeleri zorunludur. Aralarında mecburi dava arkadaşlığı mevcuttur. Bu hukuki esasın sonucu olarak tasarrufu nitelikteki işlemleri de birlikte yapmaları gerekir. İhtarnamenin bütün hak sahipleri tarafından çekilmesi icap eder. Mirasçılardan yalnız davacıların tebliğ ettirdikleri ihtarname ile davalı mütemerrit duruma düşürülemez.
Bu cihetler nazara alınmadan davalının mütemerrit duruma düştüğü kabul edilerek kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi, usul ve Kanun'a aykırıdır.
Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy