(6570 S. K. m. 12) (6762 S. K. m. 152)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, akte muhalefet ve fuzuli işgal nedeniyle kiralanın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece verilen red kararı davaya bakılması gerekeceğinden bahisle bozulmuş ve bozmaya uyalarak istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı (Yeniay Yapım Malzemeleri Ticaret ve A.Ş.) vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Kiracı bulunan Yeniay Kollektif Şirketi'nin kiralananın, Yeniay Yapı Malzemeleri Ticaret ve Sanayi A.Ş.'ne devrettiği ve sözleşme hükümlerine göre devre imkan olmadığı ileri sürülerek akte muhalefet ve fuzuli işgal sebebiyle her iki şirketin kiralanandan çıkarılması istenmiştir. Dosya münderecatına göre kollektif şirket nev'i değiştirilmek suretiyle anonim şirketine tahvil edilmiştir. Her iki şirketin ortaklarının aynı olduğundan taraflar birleşmişlerdir. Ticaret Kanununun 152. maddesi uyarınca yeni nev'e çevrilen şirket eskisinin devamı olması itibariyle onun halefidir. Bu nedenle yeni teşekkül eden şirketin fuzuli şagil sayılması kanunen mümkün bulunmamaktadır. Kira akdinin 2. maddesindeki hüküm kolektif şirketin feshi halini kapsamakta olup, nev'inin değiştirilmesi halini kapsamamaktadır. Bu nedenle ikinci maddenin ihlal edilmesiyle akde muhalefet edildiği de kabul edilemez. Bunlardan zuhul ile yazılı şekilde kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 26.11.1979 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy