(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, aynı şehir ve belediye hudutları içinde oturulabilir evi olduğundan kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacının, dava dilekçesinde dayandığı 5.1.1979 tebliğ tarihli ihtarnamede kiracılardan Fatma'nın aynı belediye hudutları içerisinde bir dairesi bulunduğu belirtilmiştir. Davalılar vekili de bunu aynen kabul ederek bu dairenin ihtiyacı yeterli bulunmadığını savunmuştur. 27.4.1979 tarihli oturumda, davalıya ait olduğu beyan edilen taşınmazın tapu kaydının istenmesine karar verilmiş ve ancak sonradan bu husus üzerinde durulmamıştır. Kira sözleşmesi davacı ile davalı Fatma ve Berrin arasında yapılmıştır. Davacı kiracılardan yalnız Fatma'nın aynı şehir ve belediye içinde oturulabilir evi olduğunu iddia etmektedir. Davalılar ana-kız olsalar bile iki kişi olup aralarında mecburi dava arkadaşlığı vardır. Kira akti bütün taraflar arasında yapılmış bir sözleşme olup parçalanamaz. Kiralanandan çıkma borcu da bölünmeyen borçlardandır. Kiracılardan bir kısmının kiralananda kalması ve bir kısmının çıkması, kiralanın boşaltılmasından beklenen amacı gerçekleştirmez. Kiracılardan biri hakkında kiralananın boşaltılması halinin doğması, onun kiralanandan çıkarılmasını diğerlerinin kalmasını sağlayamaz. Davanın tümü hakkında reddi icap eder. Bu mecburi dava arkadaşlığının tabii bir sonucudur.
Bu durum nazara alınmadan ve tapudan sorulması hakkındaki ara kararı yerine getirilmeden yazılı şekilde aynı şehir ve belediye hudutları içinde evi olmayan davalı da dahil her iki kiracının kiralanandan çıkarılmasına karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 3.1.1980 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy