(6570 S. K. m. 7) (818 S. K. m. 251)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kiralananın geçici olarak tahliyesi isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, eski eser bulunan Kurşunlu Han'ın restore edilmekte olduğunu ve kiralananın bu nedenle boşaltılması gerektiğini bildirmiş ve ilk oturumda isteklerinin geçici olarak kiralananın boşaltılması olduğunu bildirmiştir. Mahallinde yapılan keşifte dinlenen bilirkişi kiralananın külliyeden ayrı düşünülemeyeceğini ve planına göre kiralananın da onarım ve restore edilmesi gerektiğini bildirmiştir.
BK.'nun 251. maddesi kiralanın onarıma muhtaç olması halinde kiracının hakkına halel gelmemek şartıyla kiralayana geçici olarak kiralananın boşaltılmasını istemek hakkını vermiştir. Yapılan keşifte kiralananın diğer külliye ile birlikte onarılmasının zaruri olduğu tespit olunmuştur. Bu durumda yapılacak iş bu onarım esnasında kiralananda oturulup oturulmayacağının tespit edilmesidir. Keşifte bu cihet incelenmiştir. Ayrıca kiralananın boşaltılması süresi geçici olmakla boşaltılmanın başlangıç ve süresinin tespiti ve bu onarımın ne kadar süre içerisinde yapılabileceğinin incelenmesi gerekir. Mahkeme kararında da kiralananın boşaltılması süresinin kesinlikle yazılması zorunludur. Bu cihetler nazara alınmadan noksan inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 6.6.1980 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy