(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacılar, (İ.)'in kiralananda bakkallık yapacağını ileri sürerek kiralananın boşaltılmasını istemişlerdir. Dinlenen şahitler, ihtiyaç sahibi (İ.)'in halen Almanya'da işçi olarak çalıştığını ve Türkiye'ye kesin dönüş yapmadığını bildirmişlerdir. İhtiyaç sahibi (İ.) de 23.1.1981 tarihli oturumda, halen Almanya'da iş aktinin devam ettiğini, Mart 1981 ayı sonunda, sona erdiğini imzası ile beyan etmiştir. Almanya'da işçi olarak çalışan ve iş akti ile bağlı bulunan bu kimsenin Türkiye'de bakkallık yapacağı kabul edilemez.. Mart - 1981'de sona erdiği söylenen iş aktinin yenilenmeyeceği ve yeni bir işe girilmeyeceği de söylenemez. Almanya'daki işinden henüz ayrılmamış ve Türkiye'ye kesin dönüş yapmamış bir kimsenin kiralananın boşaldığı takdirde burada iş yapacağının kabul edilmesi kanunun aradığı manada bir ihtiyaç iddiası olarak mütalaa edilemez. Aksinin kabulü bu yolda iddiada bulunan herkesin ihtiyaç iddiasının kabulü sonucunu doğurur. Bu arada iyiniyetli olmayan ve Türkiye'ye kesin dönüş yapmayacak kimsenin de iddiası üzerine kiralananın boşaltılması gerekir ki, bu da kanunun boşluklarından yararlanmak suretiyle kanun hükmünün tatbik edilmemesini sağlar. Bu görüşlerdir ki ihtiyaç sahibinin Almanya'daki işinden ayrıldığının resmen araştırılması ve Türkiye'ye kesin dönüş yapması halinde ihtiyaç iddiasının kabulü gerekeceği esasından hareket edilmektedir. Bu cihetler gözönünde tutulmadan, hakkına suistimalini sağlayacak ve hakiki ihtiyaç nedeni bulunmadan kiralanan boşaltılmış sonucunu doğuracak şekilde karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 22.5.1981 tarihinde oybirliği ile karar verildi. *
Full & Egal Universal Law Academy