(1086 S.K. m. 43, 44)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan, yukarıda tarih ve numarası yazılı boşaltma davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalılar temyiz etmiştir.
Davanın dayanağını teşkil eden kira sözleşmesinde, kiracı M.S. ve U.C.S. olarak gösterilmiştir. Dava da bu şahıslar aleyhine açılmıştır. İhtiyaca dayanan tahliye davalarının akdin hitamını izleyen bir ay içerisinde açılması zorunludur. Daha evvel tahliye iradesi kiracılara bildirilmiş ise, bu iradenin tebliğini takip eden dönemin sonuna kadar, dava açma hakkı saklı tutulmuş sayılır. Sözleşmeye göre akit, dava açıldığı yıla nazaran 4.11.1980'de sona ermiştir. Davanınn engeç 5.12.1980'e kadar açılması gerekir. Halbuki dava, 30.12.1980'de açılmıştır. Akdin hitamından evvel, davalılardan M.S.'a 20.9.1980'de tebliğ edilen bir ihtar gönderilmiş ise de, bu ihtar geçerli olmadığından, süreyi kesecek bir ihtar kabul edilemez. Zira kiracı iki kişi olup, aralarında zorunlu arkadaşlık bulunduğundan,ihtarın ikisine gönderilip, tebliğ edilmesi gerekir. Bu bakımdan açılan dava süresinde değildir. Bu husus kamu düzeni ile ilgili olduğu için, mahkemece resen gözönünde tutulması gerekir. Davanın bu yönden esasa girmeksizi reddi icap ederken, bu husus üzerinde durmaksızın, esasa ilişkin deliller toplanarak, davanın kabul usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarda açıklanan nedenlerle hükmün (BOZULMASINA), 15.4.1982 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy