(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Taraflar arasında mevcut kira sözleşmesi 1.12.1976 başlangıç tarihli ve 5 yıl sürelidir. İhtiyaç nedenine davanın dava; akdin bitimini takip eden bir ay içeriside ve 22.12.1981 tarihinde açılmıştır. 6570 sayılı kanunun 7. maddesinin c bendi gereğince açılan dava süresindedir. Dava açıldıktan sonra Aralık 1981, Ocak, Şubat 1982 aylarına ait kira bedeli davalı tarafından 4.2.1982 tarihinde alınmıştır. Dava açıldıktan sonra ihtirazı kayıt dermeyan edilmeden, kiranın alınması, davayı etkilemez ve akdin bir süre daha uzadığının kabulüne imkan vermez. Zira ihtirazı kayıt dermeyan olunması, mevcut hakkın davaya dönüştürülmesi ile ilgilidir. Dava açılmakla bu husus yapılmış bulunmaktadır. Bu husu nazara alınmadan mahkemenin kira bedeli ihtirazı kayıt dermeyan edilmeden alınmakla akdin yenilendiği ve davalının süresinde olmadığı gerekçesi ile davayı reddetmesi, usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA 26.10.1982 tarihinde oybirliği ile karar verildi. ***
Full & Egal Universal Law Academy