(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, inşaat ve tadil nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, davalının kirasında bulunan apartman dairesinin 5 odalı ve 140 m2 büyüklükte bulunduğunu ve mevcut hayat pahalılığı, ekonomik sebepler nedeniyle bu daireyi iki daire haline getireceğini ve bu suretle kiralananı tadil edeceğini ileri sürerek kiralananın boşaltılmasını istemiştir. Dinlenen bilirkişi tadilatın esaslı bulunduğunu, imara yönelik bulunmadığını, tamamen ekonomik durumdan kaynaklandığını bildirmiştir. Davacının sırf fazla gelir elde etmek için kiralananı bölerek iki daire haline getirmesinde imar kastının mevcut olduğu kabul edilemez. Tadil nedeniyle kiralananın boşaltılabilmesi için imar kastının bulunması zorunludur. Bu cihet gözönünde tutulmadan bilirkişi raporuna rağmen aksinin kabulü ile yazılı şekilde kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA 29.9.1983 tarihinde oybirliği ile karar verildi. *
Full & Egal Universal Law Academy