(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava, iktisap ve ihtiyaç nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, kiralananı 12.1.1982 tarihinde oğlu (M.) ve (M.G.)'in satın aldıklarını ve aynı gün bu yerin intifa hakkının kendine verildiğini ve kendisinin İstanbul'a giderek oturacağını ileri sürerek 6570 sayılı kanunun 7/d bendi gereğince iktisap ve ihtiyaç nedeniyle kiralananın boşaltılmasını istemiştir. 6570 sayılı kanunun 7/d bendi gereğince kiralananı M.K.nun hükümlerine göre, iktisap eden kimse kendisinin eşi veya çocuklarının ihtiyacı için iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartı ile altı ay sonra dava açabilir. M.K. hükümlerine göre, iktisap, taşınır ve taşınmaz mallar ile haklar için sözkonusudur. İntifa hakkı da bir ayni hak niteliğinde bulunmakla davacının 6570 sayılı kanunun 7/d maddesinde belirtilen sürelerden istifade ederek dava açma hakkı mevcuttur. Bu nedenle dava süresinde açılmıştır.
Dinlenen davacı şahitleri davacının Adana'da ikamet ettiğini ve İstanbul'da bulunan kiralananı oraya nakledip oturmak için satın aldığını bildirmişlerdir. Şahitlerin bu beyanı, bir zan ve tahminden ileri gitmemektedir. İstanbul'a nakledildiği veya nakil için girişimde bulunulduğu hakkında maddi bir vakıaya dayanmamaktadır. İstanbul'a nakledilmemiş ve girişimde bulunulmamış olmakla ihtiyaç iddiası henüz doğmamıştır. Davacının mücerret İstanbul'da yer alması ihtiyaç iddiasının kabulü için yeterli değildir. Kocasının emekli olması İstanbul'a nakil için bir girişimde bulunmadığından davaya etkili bulunmamaktadır. Kaldı ki, davacının kocasının Antalya Kepez Hidroelektrik Santralinden yeni görev aldığı da savunulmuş ve bu cihet araştırılmamıştır. Belirtilen nedenler göz önünde tutularak davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi usul ve Kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 24.10.1983 tarihinde oybirliği ile karar verildi.*
Full & Egal Universal Law Academy