(743 S. K. m. 619, 627)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davacılardan nesrin ve müdahil tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm davacı vekili ile müdahil vekili temyiz etmiştir.
Müdahilliğine karar verilen Ali tapuda paydaş olmadığından üçüncü şahıs durumunda bulunduğundan müdahilliğine karar verilmesi doğru değildir. Bu şahsın satıştan sonra paydaşlar aleyhine kendisi tarafından yapılan kömürlük nedeniyle haksız zenginleşme hükümlerine göre dava açma imkanı vardır. Bunun dışında bu davada bir hak talebi mümkün değildir. Dava konusu taşınmazın son malikleri itibarıyla zemin olarak taksiminin mümkün olduğu bilirkişi ve belediye tarafından bildirilmiştir. Ancak bu belirtmeler üzerindeki binalar nazara alınmaksızın yapılmıştır. Halbuki taşınmazın üzerinde semenden ayrılması mümkün olmayan MK. nun 619. maddesi uyarınca mütemmim cüz'ü durumuna bulunan binalar vardır. Binalarda nazara alınarak hiçbir tadilat yapılmaksızın mevcut durumu itibarıyla paydaşlar arasında payları itibarıyla taksim imkanı olup olmadığı hususunda yeniden bilirkişi incelemesi yapılması, taksim mümkünse buna ilişkin proje düzenlettirilmesi taksim projesi Belediye Fen İşleri Müdürlüğü'ne gönderilerek buna göre imar yönünden taksim imkanı olup olmadığı sorularak saptanması, varılacak sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken bundan zuhul ile yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle (BOZULMASINA) 3.12.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy