(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş buluna tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, davalının aynı şehir ve belediye hudutları içerisinde oturulabilir evi olması nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece red kararı verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, davalının Zeytinburnu'nda 1997 ada 164 ve 1879 ada 65 parsel numarada kiraya verilmiş, oturulabilir binaları bulunduğunu ileri sürerek 6570 sayılı Kanunun 7/son madesi gereğince kiralananın boşaltılmasını istemiştir. Tapudan gelen cevapta 1997 ada 164 parsel sayılı taşınmazın 9.m2 büyüklükte tarla bulunduğu bildirilmiş ve davacı ise iş bu taşınmazın etrafında davalının malik olduğu diğer taşınmazlar bulunduğunu bu hususun keşfen tespiti gerektiğini iddia etmiştir. Vergi dairesinden celp edilen beyannamede davalını tapusu olduğu bildirilen taşınmazlar üzerinde binası bulunduğu belirtilmiştir. Bu durumda tapu ve vergi cevapları gözönünde bulundurularak mahallen inceleme yapılması ve davalının oturulabilir binası olup olmadığı tespit edilmek gerekir. Binanın tapulu ve tapusuz arsa üzerinde bulunması 6570 sayılı Kanunun 7/son maddesi gereğince sonuca etkili değildir. Kaldı ki, davacı 1879 ada 65 parsel sayılı taşınmazda da davalının oturulabilir apartmanı olduğunu ileri sürmüştür. Belirtilen bu tapu kaydı getirilmemiş ve bu parsel üzerinde oturulabilir ev olup olmadığı araştırılmamıştır. Bu husular incelenmeden noksan araştırma ile kanuna uygun bulunmayan gerekçe ile yazılı şekilde red kararı verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 11.10.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy