(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava, tahliye taahhüdü sebebiyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.
Kiracı 1.5.1983 tarihli taahhütnamesinde, serbest iradesi ile hiçbir muzayaka altında olmadan kiralananı 1.2.1984 tarihinde boşaltmayı taahhüt etmiş, ancak kira sözleşmesinin uzatılması hususunda taraflar anlaşmazlarsa taahhütname süresi dolmadan bir ay önce yazılı tebligat yapılmasını şart eylemiştir. Mevcut taahhüt etmiş, ancak kira sözleşmesinin uzatılması hususunda taraflar anlaşmazlarsa taahhütname süresi dolmadan bir ay önce yazılı tebligat yapılmasını şart eylemiştir. Mevcut taahhüt kiralananın boşaltılması tarihinden bir ay önce yazılı tebligat yapılmasını gerektirmektedir. Şartlı bir taahhüt niteliğinde olup, şartın tahakkuku halinde geçerli sayılmak icap eder. Davacı tarafından 24.1.1984 tarihinde keşide edilen ihtar davalıya 25.1.1984 tarihinde tebliğ edilmiş o bir aylık süreyi kapsamıştır. Taahhüt için verilen şart yerine getirilmediğinden taahhüde istinaden kiralananın boşaltılması istenemez. Bu cihetle gözönünde tutularak davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı şekilde kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 18.10.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy