(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacılar Almanyadan kesin dönüş yaptıklarını ve kiralananda ticari faaliyette bulunacaklarını iddia etmişlerdir.
Bir kimsenin Türkiye'ye kesin dönüş yaptığının kabul edilebilmesi için, pasaportuna bulunduğu yerin Türk Konsolosluğu veya Maliye ve Gümrük Bakanlığı veya Merkez Bankası tarafından "kesin dönüş yapmıştır" şeklinde kaşe vurdurulması gerekir.
Kesin dönüş yapılmamışsa, geleceğe yönelik olarak henüz doğmamış bir ihtiyaç için tahliye davası açılması mümkün değildir.
Olayımızda; davacılar kesin dönüş yaptıklarını iddia etmişler, dinlenen davacı şahitleri de bunu belirtmişlerse de ibraz edilen pasaport fotokopisinde kesin döşüne ait bir kayıt yoktur. Oturma izninin iptal edildiğine ait belge kesin dönüşü kanıtlamaz. Zira Berlinde oturma izni iptal edilen şahsın Almanyanın başka bir yerinde veya diğer bir ülkede iş bulup çalışması, Türkiye'ye dönmemesi mümkündür. Bu bakımdan yukarıda belirtilen esaslar dahilinde davacıların kesin dönüş yapıp yapmadıklarının saptanması ve varılacak sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 428 inci maddesi uyarınca BOZULMASINA, 6.12.1985 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy