(818 S. K. m. 256)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, akde aykırılık ve fuzuli işgal nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.
1 - Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hükmün dayandığı gerekçelere göre davalılardan Haluk'un fuzuli şagil olduğu sabit olduğundan, onun tahliyesine ilişkin karar doğru olmakla buna yönelik temyiz itirazları yersizdir.
2 - Davalılardan Bayram'ın temyizine gelince; asıl kiracı olan Bayram'ın sözleşme hilafına kiralananın diğer davalı Haluk'a devrettiği iddia edilmiştir. Akde aykırılığın süre verilerek giderilmesi için kiracı olan Bayram'a ihtar tebliği zorunludur. Bu davalıya gönderilen ihtar tebliğ edilememiştir. Muhatabın tanınmadığından bahisle ihtar bila tebliğ iade olunmuştur. İhtarlar, tebliği ile hukuki sonuç doğuracağından, tebliğ edilmeyen bu ihtar davaya esas olamaz. Bu bakımdan Bayram hakkındaki davanın reddi gerekirken, onunda tahliyesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunduğundan onun hakkındaki hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Birinci bentte yazılı nedenle davalı Haluk hakkındaki hüküm kısmının ONANMASINA, ikinci bentte yazılı nedenle Bayram hakkındaki hüküm kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 25.11.1986 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy