(6570 S. K. m. 7)
DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
KARAR : Dava, yeniden inşaat nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Sözleşmede tahliye isteği halinde belirli bir süre önce kiracıya bu isteğin ihbar edilmesi şart koşulmuşsa ona uyulmak gerekir. Bu ihbarın yazılı yapılması öngörülmemişse sözlü yapılması da mümkündür. Ancak davacının bunu ispat etmesi icap eder.
Olayımızda: Taraflar arasındaki kira sözleşmesinde tahliye istendiği takdirde aktin hitamından 1 ay önce ihtarname gönderilmesi, yani yazılı ihbarda bulunulması kabul edilmiştir. Bu yerine getirilmediğinden, sözlü yapılan ihbar sözleşme uyarınca hukuki sonuç doğurmayacağına göre davanın reddi gerekirken kabul edilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428.inci maddesi uyarınca BOZULMASINA, 4.12.1986 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy