(743 S. K. m. 659)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şuf'a davasına dair kararın temyizen incelenmesi istenilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, şuf'alı payın iptal ve tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Davacı,şuf'alı payın ilişkin olduğu bağımsız bölümde 2/3 pay sahibi olan (H.) ve (K.M.) paylarını 11.10.1984 tarihinde davalıya sattıklarını beyanla şuf'a hakkının tanınması istemiyle 9.11.1984 tarihinde işbu davayı açmıştır.
Davalı, davacının iyiniyetli olmadığını, kendi payını da daha önce satışa çıkardığını, savunmuştur. Mahkeme, savunma doğrultusunda davacının iyiniyetli olmadığını kabulle davayı reddetmiştir.
Davacının şuf'alı payın ilişkin olduğu bağımsız bölümde 1/3 payı vardır. 2/3 pay sahiplerinin paylarıın davalıya satmaları sonucu, bir aylık hak düşürücü süre içinde işbu davayı açmıştır. Şuf'a hakkı resmi satışla doğacağından davacının bu hak doğmadan önce kendi payını satışa çıkarması, yasal şuf'a hakkını kullanmasına engel değildir ve bu hal hakkın kötüye kullanılması kabul edilemez. Satış bedeli ve davalını ödediği tapu masrafları saptanarak depo edilmesi için davacıya uygun önel verilemi, verilen süre içinde depo edilmesi halinde davanın kabulü gerekirken aksi görüş ve düşünce ile davanın redi, usul ve yasay aykır olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açklanan sebeple HUMK.'nun 428. maddesi gereğince hükmün BOZULMASINA, 17.6.1986 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy