(818 S. K. m. 538)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava, taşınmazın ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkeme taksim suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hükmü bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir.
Dava konusu 22 pafta 56 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binada dava tarihinde kat mülkiyetinin tesis edildiği, iştirak halinde mülkiyete konu teşkil ettiği, ancak dava devam ederken kat mülkiyetinin kurulduğu 10 daire ve 39 dükkandan oluşan binanın her bir bölümü böylece müşterek nitelik kazandığı her birinde tarafların iştirak halinde malik olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda tarafların ittifakı sağlanmadığı sürece bağımsız bölümleri grup grup ayırarak taksime gitme olanağı yoktur. olayda böyle bir ittifak sağlanmamıştır. Bu durumda her bir bağımsız bölüm de taksim edilemeyeceğine göre bağımsız bölümerin tek tek satışı suretiyle ortaklığın giderilmesi gerekir. bu hususlar düşünülmeden yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 1.10.1986 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy