(6570 S. K. m. 7)
DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava, yeniden inşaat nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme tahliyeye karar vermiş, hükmü, davalı temyiz etmiştir.
1 - Yeniden inşaata dayanan tahliye davası 6570 sayılı yasanın 7/ç maddesi uyarınca aktin hitamını izleyen bir ay içinde açılır. Daha evvel veya bir aylık dava açma süresi içinde tahliye iradesi kiracıya tebliğ olunmuş ise irade bildirimi süreyi koruyacağından o bildirimi takip eden dönem sonuna kadar dava açma hakkı saklı tutulmuş sayılır. Bu bakımdan öncelikle aktin başlangıç ve süresinin, dolayısıyla bitim tarihinin bilinmesi gerekir. Olayımızda aktin başlangıç tarihi ve süresi belirtilmemiştir. Evvela davacı taraftan bu hususların sorulması, taraflar arasında bu konuda uyuşmazlık çıktığından tanık dahil önce davacı delillerinin toplanması, böylece davanın süresinde açılıp açılmadığının kesin olarak saptanması gerekir. Bundan zuhul ile hüküm tesisi doğru değildir.
2 - Dosyaya ibraz edilen proje Belediye Fen İşleri Müdürlüğünce tasdik edilmemiştir. Tasdik şerhini havi projenin ibrazı için davacı tarafa süre verilmesi, tasdikli proje ile mahalline uygulanan proje arasında farklılık bulunup bulunmadığı hususunda bilirkişide ek rapor alınması, şayet farklılık varsa yeniden bilirkişi aracılığı ile tasdikli projenin mahalline uygulanması farklılık yoksa önceki keşifle yetinilmesi gerekir. Bu nedenlerle hüküm usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 19.9.1986 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy