(634 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Kat Mülkiyetine çevirme ve ortaklığın giderilmesi davasına dair kara davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava bir parça taşınmaz malın ortaklığın giderilmesinden ibarettir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Evvelce verilen hüküm bozma ilamında belirtildiği gibi 634 s.k. gereğince mevcut fiili durum nazara alınarak taşınmazda Kat Mülkiyetinin kurulup kurulmıyacağı yönünden gerekli araştırma yapılması için bozulmuştur. Mahkeme bozmaya uyduğuna göre taraflarla ilgili usuli kazanılmış hak doğmuştur. Mahkemenin bozma doğrultusunda ve orada belirtilen esaslar çerçevesinde araştırma yapıp bir karar verilmesi icap eder. Bozmadan sonra mahallinde yapılan keşifte bilirkişi vasiyet hükümlerini dikkate alarak Kat Mülkiyeti kurularak ortaklığın giderilmesinin mümkün olmayacağını bildirmiştir. Bu doğru değildir. Mahkemece yapılacak iş vasiyeti nazara almadan veraset ilamına göre taşınmazda Kat Mülkiyetinin kurulup kurulmıyacağını saptamaktan ibarettir. Bu yönden işlem yapılmadan bozma ilamına uygun olmayan gerekçelerle yazılı şekilde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi usul ve kanuna aykırı olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 18.3.1988 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy