(6570 S. K. m. 7)
DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava imar maksadı ile tahliye davasıdır. Mahkeme tahliyeye karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.Davacı dava dilekçesinde dava konusu yerler üzerinde baraka şeklinde dükkanlar yapıldığını, bunların ayrı ayrı kiraya verildiğini, bu şekilde kullanılmakta iken Vakıflar İdaresince dükkanların yıkılarak imara göre yeniden inşaat yapılmasına lüzum görüldüğünden davalının tahliyesi için işbu dava açılmıştır.
Davacı baraka deyiminden ve 6570 sayılı kanuna tabi olmadığından söz etmişse de bu sözlerini, yine kendilerinin hem dilekçede hem sözleşmede kullanılan dükkan kavramıyla bağdaştırmak mümkün değildir.Kira sözleşmesinde kiralanan taşınmaz, dükkan olarak nitelendirilmiştir, barakadan söz edilmemiştir. Bundan başka yapılan keşifte kiralanan taşınmazın yarım karkas nitelikte "taşıyıcı kolon ve kirişler üzerine" ahşap çatı ile örtülmüş ve ara bölmelerin 20 cm'lik tuğla duvarla örülmüş olduğu tespit edilmiştir. Bu nitelikte ve bu yapıdaki binaya baraka denemez. Menkul hükmünde kabul edilemez. Bu duruma göre uyuşmazlığın 6570 sayılı Kanuna göre çözümlenmesi icab eder.
6570 S.Y. 7/ç maddesi yeniden inşaat ve imar maksadı ile esaslı surette tamir, tevsi ve tadilattan bahsetmiştir. Bunların her biri ayrı ayrı tahliye sebebidir. Davacı açık seçik surette bu tahliye sebeplerinden hangisine dayandığını bildirmemiştir. Dava dilekçesinin başında imar maksadından bahsetmiş, içeriğinde imar planına göre inşaattan söz etmiştir. İbraz edilen proje ise tasdiksiz tadilat projesidir. Öncelikle bu kanunun açıklığa kavuşturulması ve imar amaçlı tadilat yapılacaksa bunun da esaslı nitelikte ve projenin de tasdikli olması icap eder. Bu hususlar ikmal edilerek sonucuna göre karar vermek icab ederken noksan inceleme ile tahliyeye karar verilmesi bozma sebebi sayılmıştır.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 8.2.1988 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy