(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, dairemizin 31.10.1986 gün ve 10340-12109 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Bu kararın tashihen tetkiki davalılardan A. Turizm tarafından süresi içinde istenilmiş olmakla dosyadaki bütün kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, iktisap ve işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalılar vekili temyiz etmiş, vaki temyiz üzerine Dairemizce karar bozulmuş, davacılar vekili süresinde karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Davacılar, kiralananı satın aldıklarını, içlerinden S.S.'nun kiralanana ihtiyacı bulunduğunu beyanla 6570 sayılı Kanunun 7/d maddesindeki sürelerden yararlanarak işbu davayı açtıklarını bildirmişlerdir. İhtiyaçlı S.'in kiralananda kunduracılık yaptığı kiralananın yapılmak istenen iş bakımından daha üstün vasıfta olduğu sübut bulmuştur. Bu itibarla ihtiyacın varlığını kabul etmek gerekir. Bütün sorun davanın dayanağını teşkil eden yasa maddesindeki koşulların yerine getirilip getirilmediği hususunda toplanmaktadır. 6570 sayılı Yasanın 7/d maddesi yeni malike iktisap tarihinden bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etme şartı ile iktisaptan itibaren 6 ayın sonunda dava açma hakkı tanımıştır. İktisap 20.4.1984 tarihinde vukubulmuştur. Davalılara ihtar tebliği 21.5.1984 tarihinde yapılmıştır. İktisabı izleyen bir aylık yasal sürenin sonu 20.5.1984 olup, Pazar gününe tesadüf etmektedir. 6570 sayılı Yasada sürelerin hesabına ilişkin bir hüküm yoktur. Bu konuda B.K. ödemelere ilişkin 75-77. maddelerinin kıyas suretiyle uygulanmaları gerektiği gerek doktrinde ve gerekse uygulamada kabul edilmiştir. Hal böyle olunca B.K.'nun 77. maddesi gereği olarak sürenin son günü tatile rastladığından bir aylık yasal süre 21.5.1984 Pazartesi günü akşamı sona ermektedir. İhtar tebliği de bugün yani 21.5.1984 günü yapıldığından bir aylık yasal süre içerisinde taşınmazın satın alındığının ve akdin yenilenmeyeceğinin davalılara bildirildiğinin kabulü gerekir. İktisabı izleyen 6 ayın hitamında dava açıldığına göre sürelere ilişkin anılan yasa maddesindeki koşulların gerçekleştiğinin kabulü icabeder. bakımdan mahkeme kararı doğru olup, Dairemizin bozma kararı zuhule müstenit olduğundan karar düzeltme isteğinin kabulü ile mahkeme kararının onanması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeple 31.10.1986 günlü Dairemiz bozma kararının kaldırılmasmına, usul ve yasaya uygun olan mahkeme kararını ONANMASINA, 17.2.1987 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy