(743 S. K. m. 612, 628)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, bir parça taşınmaz malın satılarak ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkeme davanın reddine karar vermiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Taraflar paylı mülkiyetli taşınmazlar için harici ve yazılı taksim mukavelesi ile paylaşarak ve tapuda karşılıklı ferağ taksimi vererek dava konusu 9 numaralı parsel dışındaki paydaşlıklarını gidermişlerdir.
Bu taksim sözleşmesine göre dava konusu 9 parselde paydaşlıklarını muhafaza etmişler, bu parsel üzerine davacı tarafından yaptırılacak binada 2 katta iki daire ve zeminde bir dairenin davalılara verilmesi öngörülmüş, davacının bu yükümü yerine getirmediği ileri sürülerek davalılar tarafından davaya karşı çıkılmıştır. Mahkeme bu karşı çıkışı esas alarak davayı reddetmiştir.
Gerçekten taraflar yazılı bir taksim sözleşmesi yaparak dava dışındaki diğer taşınmazlar hakkındaki paylı ortaklıklarının tapuda da infaz ettirilmek suretiyle gidermişler, dava konusu 9 parseldeki ortaklık yukarda belrtildiği şekilde bina yapılması ve orada bağmısız ve daireler verilmesi koşulu ile ortaklık sürdürülmüştür. 9 parsel üzerindeki sözleleşmedeki bina ve daire verme koşulu davacı tarafından da kabul edilmektedir. Bu durumda davalı tarafa sözleşmenin 9 No'lu parsele ilişkin şahsi hakları sebebi ile göreli hukuk mahkemesinde dava açmaları için mehil verilip dava açıldığı takdirde bunun sonucu beklenerek sonucuna göre uyuşmazlığın ve paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanı reddi usul ve yasaya uygun görülmemiştir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklana nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 17.11.1987 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy