(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava iki haklı ihtara dayalı tahliye isteminden ibarettir. Mahkeme isteği makul görerek davayı kabule karar vermiştir. Davalı kararı temyiz etmiştir.
Davacı haklı olduğunu iddia ettiği ihtarlardan birini 12.6.1986'da keşide ederek aynı senenin Mayıs ve Haziran kiralarını istemiştir. Bu ihtarname davalıya 25.6.1986'da tebliğ edilmiş, ihtarla istenen kira paraları 14.7.1986'da ödenmek suretiyle bu ihtarın haklı olduğu ortaya çıkmıştır.
İkinci ihtar 16.7.1986'da gönderilmiş ve peşin ödeme koşullarına rağmen ödenmeyen 1986 Temmuz kirası istenmiştir. Bu ihtarnamenin davalıya tebliğ tarihi belirlenmemiş olmakla beraber aynı ayın kirası Ağustos ayının bir kısım kirası ile birlikte 3.7.1986 tarihinde bina yöneticisine ödenmiş, bu ödeme de davacı tarafından kabul edilmiştir.
Böyle olunca ikinci ihtarın haklı olduğundan söz edilemez.
Üçüncü ihtar ise 17.9.1986 tarihinde gönderilmiş 22.9.1986 tarihinde tebliğ edilmiş; ödeme, tebliğden önce 17.9.1986 tarihinde gerçekleşmiş bulunduğuna göre bu ihtarın da haklı olduğu kabul edilemez.
Bu dökümün sonucu olarak da somutlaşan olayda iki haklı ihtar koşulunun gerçekleşmemiş bulunduğu sonucuna varmak gerekir.
Böyle olunca davanın reddine karar verilmesi icabederken kabulü yasaya aykırı düşmüştür.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 13.11.1987 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy