(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacının iktisaba dayanarak ihtiyaç sebebiyle açtığı dava mahkemece kabul edilmiş, verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava konusu taşınmazda kira akdinden evvel ve sonra 1/2 pay sahibidir. Kira akdi diğer 1/2 paya sahip Yahya tarafından 15.11.1984 tarihinde 4 yıl süreli olarak yapılmıştır. Davacının bu akte açık şekilde karşı çıkmayarak akti ilişkiye kapalı muvafakat ettiği anlaşılmaktadır. Sonradan davacı Yahya'ya ait 1/2 hisseyi 20.8.1985 tarihinde iktisap etmiş ve davasını iktisaba dayandırarak açmıştır.
Öbür yandan 6570 sayılı Yasanın 7/d maddesinde, iktisap sebebiyle dava koşulu düzenlenmiş ve bu düzenlemede taşınmaz Medeni Yasa'ya göre yeniden iktisap eden kimseden söz edilmiştir. Davacı taşınmazda kira sözleşmesinden önce, kira sözleşmesi sırasında ve ondan bir süre sonrada 1/2 hisse sahibi olduğuna ve kira sözleşmesine karşı çıkmamış, örtülü olarak muvafakat etmiş bulunmasına göre sonradan aldığı 1/2 paya dayanarak iktisap sebebiyle 6570 sayılı Yasanın 7/d maddesi uyarınca dava açamaz. Daha önceki kira sözleşmesi kendisini de bağlar. Sözleşmeye göre süresinde açılmış bir dava da yoktur. Bu nedenle davanın reddi gerekirken işin esasına girilip yazılı şekilde karar verilmesi yasaya ve uygulamalara aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 1.12.1987 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy