(818 S. K. m. 520, 535, 540)
Dava: Mahalli Mahkemesi'nden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı İzaleyi Şuyu davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 10 parça taşınmazın ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece 4 ada taşınmazın aynen taksimine karar verilmiş, diğerleri hakkında hüküm tesisi edilmemiş, hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.
1 - Davacılar 544, 545, 508 ve 423 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davayı atiye bırakmış ve davalının bu parsel hakkındaki davanın devam ettirilmesi hususunda bir isteği olmamıştır. Bu durumda sözü edilen parseller hakkındaki davanın işlemden kaldırılması veya açılmamış sayılması yolunda bir karar verilmesi gerekirken bu yön üzerinde durulmaması,
2 - Birinci bendde yazılı parsellerle aynen taksime karar verilenler dışında kalan 502 ve 578 parsel sayılı taşınmazlar hakkında olumlu ve olumsuz bir karar verilmemesi,
3 - Ortaklığın giderilmesi davalarında taksim durumunun herbir taşınmazın pay ve paydaş durumuna ve arazinin verimlilik niteliğine göre taksimi mümkün olup olmadığının bilirkişi aracılığı ile sağlanması zorunludur. Bu saptama sırasında payların kıymet itibariyle denkleştirilmesi gerekir. Paydaşlara taksimin verilecek yerlerin kıymet farklılığı karşısında ivaz ilavesi icab ediyorsa her parsel için ne miktar ivaz gerektiğinin bilirkişi raporu ile belirlenmesi icab eder. Olayımızda, taksimine karar verilen 504, 522, 591 ve 592 parseller hakkında bu yolda bilirkişiden yeterli mütala alınmadığı gibi uygun denkleştirme yapılmaması ve hüküm yerinde bu konuda hiçbir açıklamada bulunulmaması usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, İstek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 23.6.1988 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy