(743 S. K. m. 623)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan (...) izale-i şuyu davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava 3 parça taşınmaz ortaklığının satışla giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkeme satışla ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm davalı Ayten K. vekili tarafından temyiz olunmuştur.
1) Tapu paydaşlarından Tacettin A., Nuriye H., Azize K., Sami Y., Cemal K., Selahattin K. ve Ziynet D.'in öldükleri anlaşıldığından ibraz ettirilecek veraset belgesine göre mirasçılarını davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmadan satış kararı verilmesi doğru değildir.
2) Davalı olarak yer olan Ayşe P. ile davacı olarak taraf bulunan Metin S.'in tapu paydaşları ile irtibatları sağlanarak mirasçı oldukları takdirde pay verilmesi, tapu paydaşları ile ilgilisinin olmadığı saptandığı takdirde bunlar hakkındaki davanın reddi gerekirken bundan zuhul olanması doğru değildir.
3) Dava konusu edilen 28 parselde tapu paydaşlarının paylarını gösterir şekilde tapu kaydı celp olunmamıştır. Müşterekli taşınmazlarda payların toplamı paydaşa eşit olması gerekir. Gelen tapu kaytı örneklerinde paydaşa göre paylar az bulunmaktadır. Bu durumda tapu sicil müdürlüğünden bu yanlışlığın neden ileri geldiği sorularak yanlışlığın giderilmesinden sonra karar vermek gerekirken bu eksik üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur. Bu nedenlerle hükmün bozulması uygun görülmüştür.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle hükmün BOZULMASINA (...) 20.11.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy