(743 S. K. m. 583, 935)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava; bir parça taşınmaz mal ortaklığnın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemce satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazın tapudaki yüzölçümü fiili duruma uymuyorsa bu hudutlar da sabit değilse görevli mahkemede açılacak davaya yoluyla tapunun düzeltilmesi için taraflara süre verilmesi, dava açılırsa onun sonucunun beklenmesi gerekir. Şayet dava açılmaz veya kesinleşen kararla red edilirse ve tapu miktarı fiili durumdan az ise sabit hudutlardan başlayarak tapu kaysamını arazide belirlenmesi, fen ehline buna ilişkin kroki düzenlettirilmesi, o krokide belirlenen yerin ortaklığının giderilmesi gerekir. Şayet tapu miktarı fiili durumdan daha az ise davanın reddedilmesi icap eder.
Olayımızda: Dava konusu taşınmazın tapuda yüzölçümü 10 dönüm olarak yazılı olduğu halde keşifte 13.700 m olduğu tespit edilmiştir. Bu durumda davacı yüzölçümü davası açmak üzere mehil verilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, noksan inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından kararın bozulması gerekir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarını kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA 8.6.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy