(6570 S. K. m. 7) (743 S. K. m. 627) (4721 S. K. m. 698)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tararfından süresi içinde temiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava konusu taşınmazın 2/3 payına sahip olduğunu belirterek bu iktisabı ve mülkiyet hakkı sebebiyle süresinde açtığı işbu dava ile yazlık ihtiyacı için taşınmazın tahliyesini istemiştir.
Davacı kiralayan değildir. Sonradan taşınmazın 2/3 payını iktisap etmiştir. Taşınmazın 1/3 payı başkasına aittir. Kısaca taşınmaz müşterek mülkiyet sistemine bağlıdır. M.K. 627. maddesine göre esaslı tasarruflardan olan dava hakkının kullanılması, pay ve paydaş çoğunluğuna tabidir. Pay çoğunluğuna sahip olan davacının paydaş çoğunluğunu sağlamadan ve mecburi dava arkadaşlığı tamamlattırılmadan davanın esasının incelenmesi hatalı görüldüğünden kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 8.2.1991 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy