(743 S. K. m. 629, 631, 717)
Dava: Dava bir parça taşınmaz ortaklığının giderilmesi isteminden ibarettir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesine taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın istifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Olayımızda: Dava konusu bağımsız bölüm halindeki taşınmazda, veraset yoluyla paydaş olan Ş.D.'in intifa hakkı bulunduğu dosyadaki veraset belgesinden anlaşılmaktadır. Yukarıda belirtildiği üzere adı geçenin bu hakkı üzerinde hiç durulmaması ve satıştan elde edilecek bedelin diğer paydaşların hangi mülkiyet paylarına göre dağıtılacağınında açıklanmamış olması usul ve yasaya aykırı olduğunun hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 4.2.1992 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy