(634 S. K. m. 54)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, bir parça taşınmaz malın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkin olup mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hükmü davalılar temyiz etmiştir.
Dava konusu 13120 ada 3 parsel sayılı taşınmazın imar parseli olduğu tapu kaydından anlaşılmaktadır.
Bu imar parselinin oluşumuna katılan kadastro parsellerinden 3629 ada 590 parselde alınmış 114 m2lik kesim üzerinde kat mülkiyeti hükümlerine tabi bina bulunduğu yine oluşuma katılan 3629 ada 3 parsel sayılı taşınmazdan alınan 69 m2lik kesim üzerinde ise herhangi bir yapı bulunmadığı tapunun geldi kayıtlarından görülmektedir. Ancak keşifte, arazideki fiili durumun aynı şekilde olup olmadığı üzerinde durulmamıştır. 634 sayılı Yasanın 54. maddesi imar kanunu hükümlerine göre ortaklaştırma halinde ortaklaştırılan gayrimenkuller arasında kat mülkiyetine tabi gayrimenkuller varsa ortaklığın ne şekilde giderilebileceğini hükme bağlamıştır. Bu itibarla imar parselindeki yapının imar parseline katılan kadastro parsellerden biri üzerinde bulunup bulunmadığı saptanıp diğer unsurlarda incelenerek 634 sayılı Yasanın 54. maddesine göre işlem yapılmasının düşünülmesi gerekir. Bundan zuhul olunması usul ve yasaya aykırıdır. Hüküm, bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 25.5.1992 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy