(6762 S. K. m. 688) (818 S. K. m. 83, 260) (6570 s. GMKHK. m. 7/e)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye ve kira alacağı davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkeme, istem gibi karar vermiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kira bedelleri için kiralayana bono verilmişse, tarafların anlaşmasıyla kira alacağının tahsili ticari senede bağlanmış demektir. Hal böyle olunca, ticari senetlerin tahsiline ilişkin hükümlerin uygulanması gerekir. Ticari senetlerin ciro kabiliyeti olduğundan kiracının verdiği senedin kimin elinde olduğunu bilmesi icabeder. Bu senet bankaya tahsile verilmişse gönderilen ihbarla senedin ödeme yeri borçlu tarafından biliniyor demektir. İhbara rağmen ödenmemesi halinde iki haklı ihtar veya temerrüt konusu yapılıp buna ilişkin ihtarlar gönderilebilir. Senet tahsile verilmeyip alacaklının elinde tutuluyorsa, alacaklının borçlunun ayağına gidip senedi verip karşılığını alması gerektiğinden bu yola gitmeden doğrudan doğruya ihtar göndererek iki haklı ihtar veya temerrüt konusu yapması mümkün değildir.
Olayımızda; davacı, davalının 1993 yılı Ocak ile Ağustos ayları kira paralarını zamanında ödemediği gibi ihtarname ile tanınan süre içinde de ödeme yapmayarak temerrüde düşdüğünü iddia ile bu davayı açmıştır. Davacı vekilinin duruşmadaki açıklamasından ve ibraz edilip karşı tarafça da kabul olunan emre muharrer senetten, ödenmediği iddia olunan o kira paralarına karşılık olarak 16.6.1993 tanzim, 30.7.1993 vade tarihli bono tanzim edilerek davacıya verilmiştir.
Dava dilekçesinde, bononun protesto edildiğinden söz edildiğine göre yukarıda açıklanan hukuki esaslar nazara alınıp davalı savunması irdelenip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 9.12.1993 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy