(634 S. K. m. 10)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan izaleyi şüyu davasına dair karar, davalı ve karşı davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 17 parsel sayılı taşınmazdaki bağımsız bölümlerin satış sureti ile ortaklığın giderilmesine ilişkin olup mahkeme, 17 nolu parsel üzerindeki bölümlerin tümünün satılmasına karar vermiş karar davalı tarafça temyiz edilmiştir.
Davacılar açmış oldukları bu davada, 17 nolu parseldeki taşınmazın 4-5 nolu bağımsız bölümlerin satışını talep etmişler İstanbul Altıncı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 1990/1785 esas sayılı dosyasında da paydaş davacı M. Kemal, diğer paydaşlar aleyhine açmış olduğu davada 17 nolu parseldeki tüm bağımsız bölümlerin satışını talep etmiş ve her iki dava dosyası HUMK. nun 45. maddesi gereğince birleştirilmek sureti ile birlikte görülmüştür. Taşınmaza ait tapu kaydına göre arsa payları belirlenmek sureti ile kat mülkiyetine çevrilmiş olduğu anlaşılmıştır. Mahkeme, 17 parsel sayılı kargir iş hanının tamamının açık artırma yolu ile ortaklığın giderilmesine karar vermiştir. Bilirkişi her katın değerini tek olarak belirlemiş olup, diğerleri birbirinden farklı olan her bağımsız bölümün değerlerini ayrı ayrı saptamamıştır. Bu itibarla tüm binanın tek başına satılması doğru değildir. Bağımsız bölümlerin ayrı ayrı değerlerinin belirlenmesi ve ayrı ayrı satılmalarına karar verilmesi gerekirken 17 nolu parselin tamamının satılmasına karar verilmesi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.02.1993 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy