(743 S.K. m. 659) (818 S.K. m. 18) (1086 S.K. m. 344)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan Şufa davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü:
Karar: Dava, şufalı payın iptali ile davacı adına tescili istemidir. Mahkemece, istem gibi karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Şufalı payın 7.2.1992 tarihinde davalıya 7.500.000 TL. bedelle satılması üzerine davacı, yasal sürede bu davayı açmış ve gerçek satış bedelinin tapuda gösterildiği şekilde 7,5 milyon TL. olmadığını, 900.000 TL. olduğunun, satıcı ile davalının muvazaa suretiyle bedeli o şekilde gösterdiklerini iddia etmiştir.
Davalı, tapuda gösterilen bedelin gerçek satış bedeli olduğunu bildirmiştir.
Davacı, tapuda yapılan satış akdinin tarafı olmadığından o akitteki muvazaa iddiasını her türlü delille ispat edebilir. Ancak, bu konuda sadece keşif yapılmasını ve kıyaslama suretiyle değer tespit olunmasını istemekle yetinmiştir. Akdin bedelinin tapudaki kadar olmadığını iddia eden davacının o satıştaki bedelinin ne olduğunu öncelikle kanıtlaması gerekir. Keşif ve o sırada alınan bilirkişi mütalaası ancak toplanacak diğer delillerin tamamlayıcısı ya da o delillerin takdirine esas alanabilecek bir yan delil olarak değerlendirilmek gerekir. Nitekim, keşifte hazır bulunan bilirkişiler sadece tahmini değer ve kanaatlarını bildirmişlerdir. Satış bedelinin ne olduğu yolunda bir bilgileri yoktur. Bu durumda davacıya dava dilekçesinde belittiği sair delillerden olarak gerçek satış bedelinin ne olduğu konusunda davalı tarafa yemin teklif hakkı olduğunun hatırlatılması, teklif edildiği takdirde sonucuna göre karar verilmesi gerekir. Bundan zuhûl olunarak yazılı şekilde düşük bir bedele hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan, hükmün bozulması gerektirmiştir.
Sonuç: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenle (BOZULMASINA) istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.09.1994 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy