(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karara, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme kiralananın tahliyesine karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, şifahi kira sözleşmesi ile kiralananda oturan davalının 1.7.1995-1.7.1996 kira yılı içerisinde iki haklı ihtara sebebiyet verdiğinden bahisle, taşınmazın tahliyesini istemiştir.
Davalı adına duruşma gününü bildirir davetiye tebliğine rağmen duruşmalara gelmemiştir.
Mahkeme iki haklı ihtar olgusunun varlığını kabul ile kiralananın tahliyesine karar vermiştir.
Davalı duruşmalara gelmediğine göre tüm iddia unsurlarını reddetmiş sayılacağından, davacının davalının 1.7.1992 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli şifahi kira sözleşmesi ile kiralananda oturduğunu ve bir kira yılı içerisinde iki haklı ihtara sebebiyet verdiğini ispatlaması gerekeceğinden mahkemece yapılacak iş, davalı adına usulüne uygun isticvap davetiyesi gönderip sonucuna göre karar vermekten ibaret iken noksan inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.3.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy