(743 S. K. m. 627, 628)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar Davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava 4 adet bağımsız bölümdeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. mahkemece kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı A.T. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazlar kat irtifakı kurulu 7211 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 1, 2, 3, 4 nolu bağımsız bölümlerdir. Dava ana yapı üzerindeki kat irtifakı kurulu ve taraflara ait bulunan 1, 2, 3, 4 nolu bağımsız bölümlerdeki ortaklığın giderilmesi olup mahkemece taşınmazlar yeniden yaplı olarak bırakılmıştır. Ancak paydaşların tamanının ittifak etmesi halinde belirli bağımsız bölümlerin belirli paydaşlar adına tescili suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilebilir. Tarafların ittifakının olmaması halinde taşınmazlar müşa bırakılarak karar verilemez. Bu şekilde taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. Mahkemece her bir bağımsız bölüm üzerinde inceleme yapılarak satış kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcını temyiz edene iadesine 8.2.1999 tarihinde oybirilği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy