(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye ve Alacak davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve birikmiş 7.475.000-TL. kira alacağı ile 22.500.000-TL. ortak giderin tahsili istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, muaccel hale gelen kira alacağıın süreli ihtarın tebliğine rağmen ödenmediğinin anlaşılmasına göre kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Kira alacağına ve ortak gidere ilişkin temyiz itirazına gelince: Mahkemece davanın reddine dair 1.9.1996 günü verilen kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dairemizin 28.11.1996 günü 10784-10961 esas, karar sayılı ilamıyla ortak giderlerin davalı tarafından davacıya ödendiği ancak kira alacağının ödenmediği belirtilerek hüküm bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyulmakla taraflar lehine usulü kazanılmış hak oluştuğu gibi ortak giderlerin ödendiği de anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece 7.475.000-TL. kira alacağının tahsiline karar vermek gerekirken ortak giderlere de hükmedilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı gerekçeyle kiralananın tahliyesine ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenle alacağa ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından ayrıca alınmasına gerek olmadığına, 13.10.1997 tarihinde oybirliği ile kararverildi.
Full & Egal Universal Law Academy